中國房地產業協會會長馮?。悍康禺a的生產活動是在塑造城市發展的歷史

                    觀點張林霞 2022-11-10 12:39:12 來源:樂居財經

                    掃描二維碼分享

                    ??11月10日,第十三屆中國房地產科學發展論壇啟幕,主題為“新格局、新動能”。

                    中國房地產業協會會長馮俊中國房地產業協會會長馮俊

                    ??中國房地產業協會會長馮俊表示,房地產市場以住房為主要產品,而住房的長期需求取決于人口增長和收入增長。收入增長是長期的趨勢,隨著收入的提高,居民對美好居住生活的需求也在不斷增長;人口增長在全國范圍里可能會逐漸停滯,但在城鎮化進程中,人口向城市流動,尤其向中心城市、都市圈流動,仍會不斷提出住房需求。

                    ??馮俊強調,在房地產市場的深度調整中,教訓深刻、損失巨大。我們必須反思,制度環境存在什么問題,企業發展模式存在什么問題。在供給端,要素價格上漲過快,供給與需求失衡,生產方式落后;在需求端,投資品屬性過強,居民住房負債率上升過快,居民財富構成中住房占比過高;在企業機制方面,杠桿率過高,金融化過度,治理結構失衡。這些都是導致市場問題的深層次原因。

                    ??馮俊表示,建房子,不是簡單地把建筑材料、部件組合成可供居住、工作的六面體,進而把房子賣出去、租出去,房地產的生產活動,事實上是在構建街區、構建城市,是在塑造城市發展的歷史。房地產業所提供的產品,是長期供人民群眾使用的,存續時間會長達數十年,經典的建筑物存續時間會數百年。每一個建筑物應該經得起歷史的評判,經得起群眾的評判。同時,建筑物不是孤立地存在,而是組合成街區、城市。建筑不但要表現本身的功能和美,也在創造街區功能和美,創造城市功能和美。

                    原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
                    2023-10-23 更多

                    中國城市住房價格288指數

                    (2023-02)

                    1571.9

                    • 0.13%
                    • -0.91%
                    日期指數環比同比
                    2023.011569.9-0.97%-0.14%
                    2022.121572.1-0.92%-0.11%
                    2022.111573.9-0.12%-1.08%
                    2022.101575.8-0.20%-1.01%
                    2022.091579.0-0.02%-0.87%
                    2022.081579.3-0.04%-0.62%
                    返回頂部
                    91麻豆精品国产综合久久久_日本免费a级毛一片没码_99久久久久无码国产精品性_国产乱子精品的A片视频